Συγκεκριμένα έκπτωση
στο φόρο ακινήτων κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του
προβλέπει το νομοσχέδιο για τις οικονομικά ασθενέστερες κατηγορίες
φορολογούμενων.
Ειδικότερα όπως προβλέπεται στο νομοσχέδιο για την έκπτωση στον φόρο
ακινήτων:
1. χορηγείται έκπτωση 50% στο φορολογούμενο, την σύζυγο και τα
εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του επί του ενιαίου φόρου ακινήτων, αν
διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής. Η
έκπτωση χορηγείται σε ετήσια βάση εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής
προϋποθέσεις:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου
φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις επτά χιλιάδες ευρώ προσαυξημένο
κατά χίλια ευρώ για τον/την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,
- το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων και των γηπέδων στα οποία
κατέχουν δικαιώματα δεν υπερβαίνει τα 150 τμ προκειμένου για κτίσματα, ή
τα 500 τμ προκειμένου για οικόπεδα, ή τα 6 στρέμματα προκειμένου για
γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού , και
- ο φορολογούμενος, ο/η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς
του δεν έχουν ή δεν ευθύνονται με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο
και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
2. χορηγείται πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εφόσον πληρούνται σωρευτικά τα
παραπάνω κριτήρια και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων ισούται ή
υπερβαίνει τα τρία.
3. για νομικά πρόσωπα χορηγείται ετήσια αναστολή πληρωμής του φόρου (
έως και τρεις φορές σε 10 χρόνια) εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι
ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Ο συνολικός κύκλος εργασιών του νομικού προσώπου κατά το προηγούμενο
φορολογικό έτος δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου,
- ο συνολικός κύκλος εργασιών έχει παρουσιάσει μείωση μεγαλύτερη του 30 %
και
- δεν υπάρχουν ή δεν ευθύνεται για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο
και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
Όπως προβλέπεται στο νομοσχέδιο ο φόρος καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την
τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα του επόμενου μήνα
από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού του ή σε δόσεις μέχρι την
τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου του ίδιου έτους.
Αν ο υπόχρεος καταβάλλει εφάπαξ το σύνολο του φόρου, μέσα στην προθεσμία
καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται έκπτωση 1,5%
Στο μεταξύ, σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που δίνει το υπουργείο
Οικονομικών:
Για τις κατοικίες:
- στις πρώτες 5 ζώνες των συντελεστών προσδιορισμού του φόρου βρίσκεται
το 85% των κτιρίων.
- μόλις το 0,6% των μονοκατοικιών θα πληρώσει μεγαλύτερο φόρο σε σχέση
με τον προηγούμενο. Σε πολλές περιπτώσεις, κυρίως όταν πρόκειται για
οικοδομές της τελευταίας 10ετίας, επειδή η ΔΕΗ υπολόγιζε κύριους και
βοηθητικούς χώρους ενιαία, και τώρα αυτό διαχωρίζεται, θα προκύπτει
χαμηλότερος φόρος.
Για τα οικόπεδα
- Το 75% των οικοπέδων βρίσκονται σε ζώνες που πληρώνουν μέχρι 250 ευρώ
το στρέμμα
- Συνήθως οι εκτάσεις στα αστικά οικόπεδα δεν είναι μεγάλες και πολλές
φορές οι συνδικαιούχοι μοιράζονται τον φόρο. Η όποια φορολογία μένει για
αστικό οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα είναι μειωμένη κατά 25%.
- στα νομικά πρόσωπα ο φόρος εκπίπτει ως δαπάνη και άρα το ποσό που
καταβάλλεται είναι μειωμένο κατά 26%
- σε αγροτεμάχια που έχουν μέσα κτίριο, μπορεί να χαρακτηριστεί ως
βοηθητικό κτίριο και να πληρώνει φόρο 10%
Για τα γήπεδα εκτός σχεδίου (αγροτεμάχια)
- Το 90% των μην αστικών οικοπέδων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες
όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα. Υπάρχουν
συνολικά 10 ζώνες
- για βοηθητικό χώρο σε αγροτεμάχιο θα καταβάλλεται φόρος 10%
- τα μαντριά θα πληρώνουν κανονικό φόρο
Ποιοι δεν απαλλάσσονται και φορολογούνται για πρώτη φορά:
Κόμματα, Συνδικαλιστικές οργανώσεις, κτίρια Νοσοκομείων που
αξιοποιούνται εμπορικά, ακίνητα και εκτάσεις επιταγμένες από το στρατό, η
Τράπεζα της Ελλάδος και οι Ανώνυμες εταιρείες του Δημοσίου.Συγκεκριμένα έκπτωση
στο φόρο ακινήτων κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του
προβλέπει το νομοσχέδιο για τις οικονομικά ασθενέστερες κατηγορίες
φορολογούμενων.
Ειδικότερα όπως προβλέπεται στο νομοσχέδιο για την έκπτωση στον φόρο
ακινήτων:
1. χορηγείται έκπτωση 50% στο φορολογούμενο, την σύζυγο και τα
εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του επί του ενιαίου φόρου ακινήτων, αν
διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής. Η
έκπτωση χορηγείται σε ετήσια βάση εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής
προϋποθέσεις:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου
φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις επτά χιλιάδες ευρώ προσαυξημένο
κατά χίλια ευρώ για τον/την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,
- το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων και των γηπέδων στα οποία
κατέχουν δικαιώματα δεν υπερβαίνει τα 150 τμ προκειμένου για κτίσματα, ή
τα 500 τμ προκειμένου για οικόπεδα, ή τα 6 στρέμματα προκειμένου για
γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμού , και
- ο φορολογούμενος, ο/η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς
του δεν έχουν ή δεν ευθύνονται με ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο
και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
2. χορηγείται πλήρη απαλλαγή από τον φόρο εφόσον πληρούνται σωρευτικά τα
παραπάνω κριτήρια και ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων ισούται ή
υπερβαίνει τα τρία.
3. για νομικά πρόσωπα χορηγείται ετήσια αναστολή πληρωμής του φόρου (
έως και τρεις φορές σε 10 χρόνια) εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι
ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Ο συνολικός κύκλος εργασιών του νομικού προσώπου κατά το προηγούμενο
φορολογικό έτος δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου,
- ο συνολικός κύκλος εργασιών έχει παρουσιάσει μείωση μεγαλύτερη του 30 %
και
- δεν υπάρχουν ή δεν ευθύνεται για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο
και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.
Όπως προβλέπεται στο νομοσχέδιο ο φόρος καταβάλλεται εφάπαξ μέχρι την
τελευταία εργάσιμη για τις δημόσιες υπηρεσίες ημέρα του επόμενου μήνα
από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού του ή σε δόσεις μέχρι την
τελευταία εργάσιμη ημέρα του Δεκεμβρίου του ίδιου έτους.
Αν ο υπόχρεος καταβάλλει εφάπαξ το σύνολο του φόρου, μέσα στην προθεσμία
καταβολής της πρώτης δόσης, παρέχεται έκπτωση 1,5%
Στο μεταξύ, σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που δίνει το υπουργείο
Οικονομικών:
Για τις κατοικίες:
- στις πρώτες 5 ζώνες των συντελεστών προσδιορισμού του φόρου βρίσκεται
το 85% των κτιρίων.
- μόλις το 0,6% των μονοκατοικιών θα πληρώσει μεγαλύτερο φόρο σε σχέση
με τον προηγούμενο. Σε πολλές περιπτώσεις, κυρίως όταν πρόκειται για
οικοδομές της τελευταίας 10ετίας, επειδή η ΔΕΗ υπολόγιζε κύριους και
βοηθητικούς χώρους ενιαία, και τώρα αυτό διαχωρίζεται, θα προκύπτει
χαμηλότερος φόρος.
Για τα οικόπεδα
- Το 75% των οικοπέδων βρίσκονται σε ζώνες που πληρώνουν μέχρι 250 ευρώ
το στρέμμα
- Συνήθως οι εκτάσεις στα αστικά οικόπεδα δεν είναι μεγάλες και πολλές
φορές οι συνδικαιούχοι μοιράζονται τον φόρο. Η όποια φορολογία μένει για
αστικό οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα είναι μειωμένη κατά 25%.
- στα νομικά πρόσωπα ο φόρος εκπίπτει ως δαπάνη και άρα το ποσό που
καταβάλλεται είναι μειωμένο κατά 26%
- σε αγροτεμάχια που έχουν μέσα κτίριο, μπορεί να χαρακτηριστεί ως
βοηθητικό κτίριο και να πληρώνει φόρο 10%
Για τα γήπεδα εκτός σχεδίου (αγροτεμάχια)
- Το 90% των μην αστικών οικοπέδων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες
όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα. Υπάρχουν
συνολικά 10 ζώνες
- για βοηθητικό χώρο σε αγροτεμάχιο θα καταβάλλεται φόρος 10%
- τα μαντριά θα πληρώνουν κανονικό φόρο
Ποιοι δεν απαλλάσσονται και φορολογούνται για πρώτη φορά:
Κόμματα, Συνδικαλιστικές οργανώσεις, κτίρια Νοσοκομείων που
αξιοποιούνται εμπορικά, ακίνητα και εκτάσεις επιταγμένες από το στρατό, η
Τράπεζα της Ελλάδος και οι Ανώνυμες εταιρείες του Δημοσίου.
Έκπτωση στον φόρο ακινήτων
Reviewed by ΠΑΤΑΤΟΥΚΟΣ ΠΑΡΓΑ
on
Τετάρτη, Οκτωβρίου 23, 2013
Rating:
Συγκεκριμένα έκπτωση στο φόρο ακινήτων κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του προβλέπει το νομοσχέδιο για τις οικονομικά ασθενέσ...
Reviewed by ΠΑΤΑΤΟΥΚΟΣ ΠΑΡΓΑ
on
Τετάρτη, Οκτωβρίου 23, 2013
Rating:
Συγκεκριμένα έκπτωση στο φόρο ακινήτων κατά 50% ή πλήρη απαλλαγή από την καταβολή του προβλέπει το νομοσχέδιο για τις οικονομικά ασθενέσ...
Δεν υπάρχουν σχόλια: